最近看到一个数据有点感慨，瑞银最近有个报告，说国内47%的购房者出现账面亏损，现价已经低于了买入价！
其中一线城市二手房价格大概回到18年水平，二线大概回到16、17年水平，三四线大概回到15年的水平。
中国房地产辉煌20年，总共销售了2.25亿套商品房，但其中约50%的房子是在2016-2021年这五年间卖掉的！现在房价普遍已经跌回2016-2017年水平，也就是说，2016-2021买房的人普遍都开始亏钱了，越靠近2021年亏得越多。
中国房地产最高时价值400多万亿，现在已经跌去了100多万亿，这比整个A股市值还多啊！
我们知道没有只涨不跌的资产，但房价跌的这么快这么猛，对国内经济，大家消费的影响确实非常大。毕竟，房子*比*国家庭资产一度超过70%，部分家庭超过90%。房子价格下跌导致家庭财富缩水，进一步抑制了消费，加剧了通缩。
那么应该怎么解决呢？最重要的增加大家的收入，主要分为两种，一种是增加工资性收入，一种是增加财产性收入。
1、工资收入国家在行动了，出台了提升工资计划，后面可能还会发钱。
2、增加财产性收入就两个，房子不要再跌了，股票能涨点。
当然，其实更为理想的模式是，低收入阶层涨工资收入，中产以及高阶层涨财产性收入....！这样大家都变得相对有钱，就有信心去消费了。
全世界几乎所有国家，发展起来第一阶段都是搞基建、搞房地产，大家拼命买房。但发展到第二阶段一定是把股市搞起来，让大家增加更多的财产收入！
我们现在也要到第二阶段了，银行利息越来越低，我们急需房地产外的第二个蓄水池，它就是股市。
