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[城建规划]昆山青阳港中央商务区最新控规来了，规划住宅、商业、商务金融和商业混合等用地 [复制链接]
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离线北欢
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楼主  发表于: 昨天 10:56 , 来自:江苏省0==

日前,中国昆山网新发布《昆山市KFQ0106街区详细规划》草案公示，昆山“城市之心”青阳港中央商务区最新控规来了，规划新增多宗住宅、商业、商务金融和商业混合等用地。

image.png




一
基本规划


01

编制目的


为推进青阳港中央商务区启动区建设，促进城市更新，指导KFQ0106街区规划和建设管理，特编制本规划。


02

规划范围


本次规划范围东至青阳港、南至朝阳路、西至长江路、北至景王路，规划范围总面积约60.88公顷。


image.png



03

空间结构


规划形成“一核、一廊、一轴、三区”的空间格局。

  • 一核：即活力共享核心；

  • 一廊：即青阳港活力水廊；

  • 一轴：即城市活力共享轴；

  • 三区：即总部商务区、滨水休闲区、品质生活区。


image.png



二
调整内容


本次规划一是盘活存量用地，强化用地功能混合；二是加密支路网，优化路网结构。



image.png
image.png






图片

朝阳中路北侧、江阳路两侧

将规划新增2宗二类城镇住宅用地

朝阳中路北侧、爱华弄路西侧

规划调整为1宗面积更大的教育用地

image.png



图片

景王路南侧、黑龙江路两侧

规划调整为

多宗商业用地+商务金融和商业混合用地


《昆山市KFQ0106街区详细规划》草案公示2.png







三

重点区域城市设计意向


image.png

据悉，青阳港中央商务区地处昆山中心，本次控规正处于青阳港中央商务区启动区范围内。

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按照此前规划，昆山“城市之心”青阳港中央商务区3.4平方公里范围内的5000亩土地上，将以500亿元项目投资，建设250万平方米地上开发规模，形成总部商务区、环港商业区、中央品质生活区、青年创业园和两大生态宜居组团等六大功能板块，未来随着规划逐步落实，青阳港中央商务区将成为一片产城融合、创新创业的热土，值得期待。

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来源：腾房昆太


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帅哥离线fred1688
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沙发  发表于: 昨天 12:16 , 来自:江苏省0==
爱华园，华尔兹不拆?差评
楼中楼
  • 2025-07-09 13:00 用户名违规16: 改造了也挺好，要不你们业主集体申请拆迁，那主动权就在政府手里了，评估价压得那就是参照富华园和圆明新村！
  • 2025-07-09 13:02 用户名违规16: 华尔兹以前也没有拆迁计划，3左右的容积率，太没有土地价值了！
  • 2025-07-09 20:40 alexanderliu: 如果能按规划建成，爱华园就在城市客厅里面，不要太爽！就凭现在这楼市，拆迁补偿不要有啥期待
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帅哥离线爬墙虎
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板凳  发表于: 昨天 12:26 , 来自:未知0==
PPT一波又一波，说好的6.30开工，结果呢？
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帅哥在线梦想，远方
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地板  发表于: 昨天 12:29 , 来自:江苏省0==
这次是真准备开工了吗
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帅哥离线鹿城凡夫
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4楼 发表于: 昨天 12:38 , 来自:未知0==
看投入产出比！
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离线13382518166
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5楼 发表于: 昨天 12:45 , 来自:江苏省0==
同丰路一醉酒店还有老商检局，都空了好几年了。里面估计蛇鼠都有了，在长江路的西边，不知道会不会拆掉
楼中楼
  • 2025-07-09 14:40 123abc交通: 拆它干嘛，钱多的花不完吗
  • 2025-07-09 18:03 梦想，远方: 商检局里还有一个稽查大队在里面
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梦想，远方 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 17:51
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帅哥离线tsenlll
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6楼 发表于: 昨天 13:16 , 来自:天津市0==
需要地铁加持
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帅哥离线诶呦
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7楼 发表于: 昨天 13:33 , 来自:江苏省0==
中心区没地铁白扯，中心区域直接干一条南北向地铁得了，北直接到周市，南经过南站再到张浦千灯，nice
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离线用户20221240
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8楼 发表于: 昨天 13:41 , 来自:江苏省0==
玉龙会拆吗
楼中楼
  • 2025-07-09 21:07 爬墙虎: 喝多了？还是晒昏头了？
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离线城南old事
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9楼 发表于: 昨天 15:40 , 来自:江苏省0==
回 fred1688 的帖子
fred1688:爱华园，华尔兹不拆?差评 (2025-07-09 12:16)

爱华院作为古色古香保留不是很好吗
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