另外小区内部道路以及小区物业用房属于全体业主的,而物业利用小区公共区域收取停车费,户外广告费等费用,
以下普及一下民法典
小区道路属于业主共有的法律依据
(1) 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条明确规定了建筑区划内的道路属于业主共有。这意味着,小区内的道路,除非是城镇公共道路,否则均视为业主共同所有。法规
(2) 这一规定体现了业主对小区内部公共设施的共有权益,包括道路、绿地等。业主有权共同管理和维护这些公共设施,确保其良好运行。
二、小区道路共有的实际意义
(1) 业主共有小区道路意味着每个业主都有权使用这些道路,并且有责任共同维护其完好和安全。
(2) 在涉及小区道路改造、维修等事项时,应征求业主的意见,并确保决策过程公开透明,以维护业主的合法权益。