增值税改鼓励一部分投资资金进入楼市 [复制链接]

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第一：增值税的下降意味着交易成本进一步下降，那么投资客这个时候进来买房比如100万买进，那么明天如果房子涨到110万，去掉购入成本1%的契税，中介费现在都可以忽略不计，5999，4999多的是，去掉3%的增值税和1%的个税，意味着当天就可以获利5万。房衰子们又要说了，万一跌呢，大哥，你知道什么叫投资客吗？当庄家进场以后资金都是以亿为单位的，几十个亿几百个亿，直接会让整个片区癫狂，原来的卖家马上就下架不卖了。所以别说一天涨十万，一天涨50万都有可能。第二：房衰子们说增值税下降会加重房东的出逃情绪，拜托。第一可以去看看海鲜的挂牌量，一天比一天少，这是不争的事实。第二，近两年买房的都是刚需，都是需要用到房子的，买了卖他们钱多吗？第三，高层层面开始各种整治无良中介，就说明意志很明确。5年前跟你们说“房住不炒”你们当犟种，高杠杆上，现在跟你们说“止跌回稳”你们不信。这么多年的经验告诉我，听大家涨的话，这几年都过得很好，不听劝的犟种基本没什么好下场。一线城市已经开始上演抢房热潮了，那就走着看吧。

从22年到25年整整4年有至少50%的真实购买需求是被压制着的，也就是有200%的过去4年的真实需求存在，如果短期内爆发出来那么就是一发不可收拾，再加上银行里330万亿的钱没有地方去，还有海外热的发烫的资本，从各种币股市楼市到现在每天都在波动的金银价格你就知道有多少热钱在虎视眈眈了。一旦追涨涌入，谁还会在乎你说什么？抢到房才能保护资产不受损失。

发现你巅起来不信那啥青衣和古道边。 _O2},9L n  
1、5999是买房子的费用，不是卖房子的费用。 U(3+*'8r,1  
2、现在几个亿的炒房昆山都起不了作用，就算昆山有用，全国那么大窟窿谁来填。 I!&|L0Qq  
3、政策在2000年后就说控制房价，房价控住了吗？现在的价格下跌不是控住了，而是泡沫破了

接下来还有贴息和降息的政策，政策叠加出到涨为止

一苇可航:发现你巅起来不信那啥青衣和古道边。 ]Z/<HP$#  
1、5999是买房子的费用，不是卖房子的费用。 bs-O3w  
2、现在几个亿的炒房昆山都起不了作用，就算昆山有用，全国那么大窟窿谁来填。 1pe eecE  
3、政策在2000年后就说控制房价，房价控住了吗？现在的价格下跌不是控住了，而是泡沫破了 (2025-12-31 12:28) +T}:GBwD7  

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政策必然出到涨为止。

古大便！

降增值税没用，不如降契税

哈哈！与其这样阿Q，为何不去高杠杆多入几套呢？全网都在鼓励你，赶紧去哦！

海风1026:哈哈！与其这样阿Q，为何不去高杠杆多入几套呢？全网都在鼓励你，赶紧去哦！ (2025-12-31 17:57) [;E~A  

UUuB Rtau  
现在加杠杆没错的。

听党话，跟党走，永远不会错