[百姓话题]创新高！昆山新地王来了 [复制链接]

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昆山楼市的历史时刻来了

森林公园旁刚曝出

昆山新地王马上杀到！

马上开拍！昆山新地王来了

近日

昆山市国有建设用地使用权

网上交易系统

新挂出一宗住宅地块

这块地的到来

无疑给楼市投入一枚重磅炸弹！

不仅占位城西核心区

容积率更低到可怕

赶紧跟kb君来看一看

森林公园旁！城西核心区

从地块位置来看

昆地网[2026]住挂字2号

位于高新区虹祺路东侧、万步路北侧

是妥妥的城西核心区

地块西侧就是

昆山城市生态森林公园

周边配套也相当成熟

中环西线、共青地铁站、万象汇

西城后街、体育中心等都不远

起拍2万+！提前锁定新地王

更令人咋舌的是

该宗地块的起始楼面价

高达20706元/㎡

这就意味着

哪怕开发商是底价拿下

也已提前锁定新地王

至于大家最关心的

这个地块未来入市后的售价

kb君不作过多分析

你们自己看吧

只能说

未来的房价天花板

恐怕要被捅破了

超低容积率！全新豪宅住区

对于追求居住品质的购房者来说

地块出让面积63157.73㎡

容积率仅1.01＜FAR≤1.02

这样的极限低密指标

在核心区乃至全昆山都极为罕见

如此低的容积率

基本锁定了联排、双拼别墅为主的业态

结合2万+的楼面价

未来这里必将成为

城西的全新低密豪宅住区

根据此前官方发布的

《昆山市GXQ0503、GXQ0504街区

详细规划》草案公示

本案地块处于片区内的

高品质宜居社区

周边还规划了多宗涉宅地块

这意味着

这里不再是单打独斗

而是要形成一个高端居住群落

随着规划逐步落地

未来森林公园东侧这片区域

或将成为下一个宜居地！

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