原拆原建无全国统一固定金额,核心遵循“政府补助+居民自筹”模式。
政府补一补,居民出大头:如长沙C/D级危房原拆原建,建安成本约3056元/㎡,市、区两级财政合计奖补1050元/㎡,居民实际自筹约2006元/㎡,这笔钱直接抵扣建房款,不用事后报销;
如杭州浙工新村548户居民自筹4.7亿元,平均每户不到100万(含扩面、车位差异),而周边新房均价已达4万+/㎡,重建后房屋价值明显提升!
如北京·月坛街道某试点:政府补贴约40%、居民承担约60%,一套60㎡房屋居民自担约6000余元/㎡(含超面积部分按市场价计)。