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2026年8月，今年第13号强台风"白海豚"来势汹汹，昆山市气象台升级发布暴雨橙色预警、台风预警，全市启动台风防御三级应急响应。本次台风持续时间长、累计雨量大、阵风强度高，9日至12日辖区持续强风雨天气，给住宅小区带来严峻考验。 面对台风"白海豚"的猛烈攻势，同进物业昆山区域13个项目闻"风"而动、逆风前行，以高度的责任感和专业的服务精神，全面打响防汛防台保卫战。从地下车库的沙袋码放到天台排水沟的清淤疏通，从门窗排查到高空隐患整治，从24小时值守到雨中应急处置，每一位同进人都在用汗水和担当，筑起守护家园的坚固防线。 台风预警发布后，同进物业昆山区域迅速启动防汛防台应急响应机制。公司坚持"安全第一、预防为主、常备不懈、全力处置"的工作原则，提前召开防汛防台专题工作部署会，明确各岗位工作职责，层层压实安全责任。建立项目经理总负责、各部门分片负责、全员联动的应急工作机制，细化应急预案，明确巡查、值守、抢险、疏散、善后等各环节工作流程。 风雨就是集结号，岗位就是冲锋阵。昆山区域13个项目一线员工全部投入防汛防台战斗，以下是各项目的实战剪影。01华美达广场：闻"风"而动，筑牢"海豚"防汛防线 面对台风"白海豚"带来的大风暴雨天气，华美达物业提前部署、全员行动，紧盯园区防汛关键点位，全力守护业主家园安全。 【排水系统专项疏通】物业工程、保洁班组对地下车库所有排水口、集水井逐一清理淤泥、落叶杂物，彻底疏通排水管网，保障雨水快速排净。 【防汛沙袋码放布防】在车库出入口、园区低洼处整齐码放防汛沙袋，搭建防水屏障，严防暴雨倒灌车库，保护业主车辆与地下设备安全。 【24小时值守巡查】落实24小时值班巡查制度，实时监测风雨情况，通过业主群持续推送台风预警、居家避险提示，以细致到位的前置防范筑牢安全防护墙。02象屿都城怡园：抓实防台防汛，筑牢小区安全防线 象屿都城怡园物业服务中心提前部署、积极落实各项防台防汛应急保障工作，筑牢园区安全防护屏障。 【排水设施专项排查】工作人员对园区下水道、地漏、雨水井逐一检查疏通，及时清理管道内落叶、杂物，保障排水管网通畅。 【防汛物资规范布设】全面清点防汛应急物资，在地下车库出入口等重点位置规范摆放防汛沙袋，做好雨水来袭的挡水防护准备。 【业主门窗紧急处置】巡查中发现部分业主家中窗户未关闭，物业第一时间联系业主，经业主告知入户密码、征得同意后上门处置。抵达现场发现屋内已出现进水，工作人员随即关闭门窗并清扫室内积水，最大限度降低业主财产损失。 【高空隐患专项整治】对楼栋连廊开展巡查清理，及时清理连廊堆放杂物，消除大风天气高空坠物隐患。 【多渠道宣传警示】在小区各主要出入口摆放小喇叭循环播放台风安全提示，通过业主微信群、朋友圈推送台风防范温馨提示。03德馨嘉苑：前置布防，守护家园安然 每到台风汛期，骤雨疾风常会突袭而来。为守护好园区每一户的居家安稳，德馨嘉苑物业全员提前筹备、全面备战，以扎实细致的落地服务筑牢防风防汛坚实屏障。 【全域精细化防汛排查】汛期前完成园区全域排查，逐一清理雨水井、排水管网内的落叶、泥沙与杂物，从根源避免管道堵塞、园区积水。同时全面巡查园区道路、低洼地带、绿化苗木与公共设施，对长势不稳的树木、松动的设施及时加固整改。 【应急物资配齐备足】同步配齐备足防汛沙袋、抽水泵、防护挡板等应急物资，完善全套应急保障，全力迎战台风暴雨天气。 【24小时值守巡查】无惧疾风骤雨，巡查人员全覆盖巡检园区，重点紧盯地下车库、设备机房、主干道、绿化带等关键区域。及时清理风雨掉落的枯枝残叶，快速疏通堵塞点位、排查积水隐患、处置突发状况。04泰极国际花园：迎战"白海豚"，全力守护安全 为有效应对台风"白海豚"带来的持续性强降雨，泰极国际花园项目严格落实防汛工作要求，全面开展园区防汛排查整治工作。 【排水系统逐一疏通】工作人员重点对园区路面排水口、雨水井、地库排水系统进行逐一疏通清理，清除落叶、杂物等堵塞物，保障排水通畅。 【重点部位隐患巡查】同步对地下泵房、防汛物资、地库充电桩等重点部位开展隐患巡查，提前做好应急防护措施，全力筑牢小区防汛安全屏障。05同进君望庭：提前部署，"车入库、人安全" 同进君望庭物业服务中心提前部署、全面行动，扎实开展汛前安全排查及应急准备工作，全力保障小区业主人身及财产安全。 【排水沟全面清掏】对小区主次干道排水沟、雨水口进行全面清掏疏通，对各区域集水井及排水设施逐一检查调试，确保排水系统通畅。 【防汛物资核对清点】同步清点核对沙袋、抽水等防汛物资，业主群宣传栏做好温馨提示，确保应急器材完好可用。 【高空风险联动处置】加强园区安全巡查，对业主阳台花盆等易坠物品进行温馨提醒，及时联动绿化单位对枯枝、危枝进行清理，降低高空坠物风险。 【引导车辆有序入库】台风降雨期间持续加大现场巡查频次，通过业主群、现场小喇叭播音提醒等方式，引导业主将车辆有序停放至地库，做到"车入库、人安全"。06名俊豪庭：风雨备战，对抗"白海豚" 面对台风"白海豚"带来的大风、暴雨天气，名俊豪庭物业全体人员迅速行动，全面开展台风来临前隐患排查与应急备战工作。 【防汛沙袋提前布设】暴雨来临前，提前备足防汛沙袋，在地下车库出入口做好物资布设，便于险情发生时快速取用，筑牢地库防汛防线。 【排水设备现场检查】工程师傅对地下车库排水设备开展现场检查，仔细查看排污泵运行状态，确认排水设施运转正常，全力做好汛期排水保障。 【绿化危枝及时修剪】绿化师傅及时修剪存在安全隐患的危枝、枯枝，消除大风天气树枝坠落风险，筑牢小区防风安全屏障。 【天台排水疏通清理】暴雨来袭当日，工作人员立即开展全小区巡逻，对天台、地面排水口进行疏通清理，清除堵塞杂物，保障雨水顺利排出。 【落叶二次清扫作业】大风将大量落叶吹散至小区各处，极易造成下水道口堵塞。保洁人员及时开展二次清理作业，对下水道口堆积的落叶杂物进行清扫疏通，保障排水口通畅。07珑庭花园：预防为主，快速处置 为做好台风、汛期防范工作，珑庭花园物业提前落实各项防汛准备，遭遇强降雨后各岗位迅速响应，全员投入防汛抢险作业。 【物资储备与设施排查】清点沙袋、抽水泵、雨具等防汛应急物资，车库出入口、单元门口前置储备沙袋；清理雨水井、排水沟、天台排水口杂物，保障排水通畅。 【排水疏通持续作业】降雨过程中，工作人员对园区路面雨水篦子、地下车库排水沟、天台屋面排水口持续巡查，及时清理被落叶、杂物堵塞的排水点位，保障排水通畅，减少园区积水。 【重点点位挡水防护】在地下车库出入口、单元入户门口等易倒灌位置，快速堆放防汛沙袋，设置挡水屏障，阻挡雨水倒灌风险。 【现场安全提醒】对积水区域摆放警示标识，提醒业主注意出行安全，同步做好业主咨询的接待解释工作。08汇智·阳澄华庭：全域排查，筑牢防汛根基 受"白海豚"台风强降雨天气影响，汇智·阳澄华庭物业服务中心迅速启动防台防汛应急处置预案，组织保安、工程、保洁、客服全员在岗，全力筑牢小区安全防线。 【提前统筹部署】由项目经理统筹部署，明确各岗位工作职责与应急处置流程。严格执行24小时值班值守、常态化巡查制度，配齐防汛沙袋、抽水泵、警示标牌、应急照明等防汛物资。 【拉网式隐患排查】重点对小区排水沟、雨水井、楼顶天沟、地下车库排水系统进行彻底清淤疏通，清理落叶、杂物，确保排水管道畅通无阻。同步对配电房、设备机房、电梯轿厢、消防设施等关键点位开展专项检查，排查线路老化、设备受潮、积水倒灌等安全隐患。 【沿河区域重点巡逻】加大小区沿河区域、堤岸周边、低洼地带巡逻频次。大风、暴雨天气全员在岗值守，及时清理倒伏树枝、路面积水、道路杂物，保障小区出行安全、环境整洁、秩序稳定。 【多维宣传引导】通过业主微信群、现场口头提醒等渠道，推送台风防御、暴雨出行、居家安全温馨提示，告知业主雨天谨慎出行、远离积水路段、关好门窗、停放车辆远离低洼及树木区域。09花桥裕花园：防汛备战，多点发力 受台风"白海豚"影响，花桥裕花园项目各岗位迅速行动，从物资筹备、隐患排查到现场应急处置，多点发力筑牢小区安全防护。 【防汛沙袋紧急布防】秩序人员加紧搬运、码放防汛沙袋，在地下车库等关键点位做好物资布防。 【排污泵更换作业】工程师傅开展地下车库排污泵更换作业，对老旧设备进行拆卸替换，安装调试全新排污泵，保障强降雨天气设备能够正常排水，防止地下车库出现积水倒灌。 【地库积水应急处置】受强降雨影响，地下车库出现局部积水。保洁人员迅速到场开展应急处置，分工协作全力清扫、排走地库积水，快速处置现场险情。 【园区积水及时清理】管家对小区内容易积水的区域开展积水清理作业，及时清扫地面积水，避免地面湿滑造成人员滑倒，恢复小区整洁通行环境。10清风华院：筑牢防线，守护园区平安 清风华院物业服务中心严格落实防汛工作要求，提前部署、积极行动，坚持隐患早排查、问题早处置，全力夯实汛期安全防线。 【重点排水区域巡查清理】物业工作人员对地下车库集水井、排水泵、排水沟、楼顶雨水口、窨井等重点排水区域逐一开展巡查清理，疏通淤积杂物，检查排水设备运行状态。 【防汛物资配齐到位】配齐防汛沙袋、抽水泵等防汛应急物资，完善应急值守安排，以细致扎实的防汛举措守护园区业主的人身及财产安全。11爱丽舍皇家：全面布防，持续筑牢安全屏障 受今年第13号强台风"白海豚"影响，昆山市气象台升级发布暴雨橙色预警、台风预警，全市启动台风防御三级应急响应。爱丽舍皇家物业服务中心高度重视、提前部署，扎实开展系列防汛防台专项工作。 【全覆盖前置隐患排查】台风影响前夕，开展全覆盖、无死角前置隐患排查整治。重点针对地库积水、排水堵塞、设备机房受潮、空置房漏雨、高空坠物等隐患，细化防控举措，确保责任到人、防控到位。 【应急物资足额配齐】全面盘点防汛应急物资，对防汛沙袋、挡水板、抽水泵、应急照明等物资逐一核查，足额配齐并摆放至地库坡道、设备房、低洼区域等关键点位。 【雨中动态巡查处置】台风降雨期间，岗位执勤人员实行雨中不间断动态巡查机制。实时巡查园区路面、低洼地段、排水口，及时清理降雨冲刷堆积的杂物，动态疏通排水点位，快速处置局部积水问题。 【地库出入口重点盯防】重点盯防地下车库出入口，持续观测坡道积水情况，全程做好警戒、巡查、值守工作，确保突发问题第一时间发现、第一时间处置。 【持续24小时值班值守】持续严格落实24小时值班值守制度，加密园区重点点位巡查频次，实时关注气象预警信息，做好突发险情应急处置准备，全方位筑牢小区防汛防台安全屏障。12景悦澜庭：雨中奋战，守护第一线 台风"白海豚"影响期间，景悦澜庭项目团队第一时间启动应急响应，与暴雨赛跑，与时间争先。 【排水系统全面排查】秩序员顶着暴雨，对园区道路两侧的雨水篦子逐一掀开检查，徒手清理落叶、泥沙、杂物等堵塞物，确保雨水井畅通无阻。同时对楼栋周边排水沟进行深度清淤。 【地库安全守护】地库出入口是防汛重中之重，项目在地库坡道、单元门口等关键位置码放防汛沙袋，并配备移动排水泵待命。秩序员冒雨搬运沙袋，汗水与雨水交织，却无一人退缩。 【设备设施巡检】工程人员对消防泵房、排水泵控制柜等关键设备进行逐一测试，检查压力排水管道阀门启闭是否灵活，确保汛期排水设备随时处于良好可用状态。 【防汛物资规范管理】项目在地库出入口设置专用防汛物资存放点，铁架整齐码放防汛沙袋，并张贴标识和提示牌，确保关键时刻物资拿得到、用得上。13都城嘉园：细致排查，筑牢每一道防线 都城嘉园项目在汛期坚持"宁可十防九空，不可失防万一"的原则，组织秩序员和工程人员对小区进行全方位、无死角的地毯式排查。 【排水系统专项排查】秩序员对园区道路两侧的雨水篦子逐一掀开检查，徒手清理落叶、泥沙、杂物等堵塞物，确保雨水井畅通无阻。同时对楼栋周边排水沟进行深度清淤。 【天台防水专项检查】工程人员爬上楼顶，对天台地漏、排水口进行疏通清理，对防水层破损部位做好记录并安排修补，确保暴雨来袭时天台积水能够迅速排走。 【公共区域窗户关护】秩序员逐层巡查楼道、楼栋公共区域窗户，及时关闭未关好的窗户，防止暴雨飘入造成地面湿滑和电梯进水等次生隐患。 【地库安全守护】地库出入口码放防汛沙袋，并配备移动排水泵待命。同时安排专人对地库集水井、排水沟进行不间断巡查，及时清理堵塞物，保持排水畅通。 【防汛物资规范管理】项目在地库出入口设置专用防汛物资存放点，铁架整齐码放防汛沙袋，并张贴"防汛物资专用 禁止挪用"标识，确保关键时刻物资拿得到、用得上。14区域统筹：六位一体，筑牢防汛防台安全屏障 从公司层面统筹推进，同进物业坚持"安全第一、预防为主、常备不懈、全力处置"的工作原则，以六项举措系统化筑牢小区安全防护网。 【提前部署，压实责任】提前召开防汛防台专题工作部署会，明确各岗位工作职责，层层压实安全责任。建立项目经理总负责、各部门分片负责、全员联动的应急工作机制，细化应急预案。 【全面排查，整治隐患】重点对地下车库、配电房、水泵房、消防机房、电梯机房等关键设备区域进行专项检查，确认排水设备、排污泵、应急照明、备用电源运行正常。全面清理小区路面、绿化带、天台、雨棚、排水口、雨水井内的落叶、淤泥、杂物。对小区楼栋外墙、窗户、空调外机、晾衣架、高空杂物逐一排查，及时清理松动、悬挂物品，加固存在脱落风险的设施。 【备足物资，夯实基础】提前盘点、补充防汛防台应急物资，小区重点储备防汛沙袋、挡水板、抽水泵、防水油布、铁锹、雨具、应急手电筒、警示桩、警戒带、急救药品等应急物资，统一存放于指定应急点位，专人管理、定期检查。 【广泛宣传，提升意识】通过业主群、公告栏、单元通知、朋友圈等多种渠道，及时推送台风预警、天气提示、居家安全须知。针对老人、儿童等重点人群，工作人员上门温馨提示，普及避险自救知识。 【在岗值守，快速处置】严格执行24小时专人值班、领导带班制度，全员在岗在位、不间断巡查。一旦出现积水、管网堵塞、设施松动、断电故障等突发情况，抢险人员第一时间到场处置。 【雨后复盘，常态化管理】风雨过后，第一时间开展雨后全面复盘清理工作。快速清理路面积水、落叶、断枝与垃圾，全面复查公共设施、外墙、排水系统、机电设备运行状态，及时修复受损部位、排查潜在隐患。总结防汛防台工作经验，查漏补缺、优化预案，持续完善小区防汛防台常态化管理机制。 为更好地守护业主生命财产安全，同进物业温馨提示全体业主： 【出行安全】暴雨台风天气尽量减少外出，如必须外出请远离电线杆、变压器、广告牌、临时建筑物等危险区域，避免在低洼地带和地下通道长时间逗留。 【车辆防护】请将车辆停放至地势较高处或地下车库，避免停放在树下或低洼地段，防止爱车被淹或被坠落物砸伤。 【居家安全】外出前关好门窗，关闭电源插座；居住在低楼层的业主，可将重要物品放置在高处，防止进水造成财产损失。阳台、窗台的花盆杂物请提前收回室内。 【电梯使用】如遇电梯进水或故障，请勿强行打开电梯门，及时通过紧急按钮联系救援人员，并拨打物业服务电话。 【配合防汛】请勿占用或挪用园区内的防汛沙袋、挡板等应急物资，共同维护防汛设施完好。发现险情请第一时间联系物业。 风里雨里，我们始终在这里。台风"白海豚"来势汹汹，13个项目、百余名一线员工逆风而行、闻汛而动，用汗水和担当筑起了守护家园的坚固防线。从华美达广场的排水管网疏通，到象屿都城怡园的业主门窗紧急处置；从德馨嘉苑的前置布防，到花桥裕花园的排污泵更换——每一处细节都凝聚着同进人的责任与坚守。 防汛无小事，责任重于山。风雨终将过去，但守护永不停止。同进物业将继续秉持"业主至上、服务至诚"的理念，把防汛防台工作做实做细，用责任与担当为每一位业主筑起安心的港湾，让居家生活始终安稳无忧、岁岁安然。
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