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楼市炸开锅了！昆山刚上演抢房大战 [复制链接]
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离线小太阳啊
级别: 昆山普通市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 43分钟前 , 来自:江苏省0==

刚刚

昆山楼市炸开锅了

位于正城西黄金地段的

瑰丽江樾苑一套约143平的房子

经过整整155轮的疯狂竞价

最终以320.3万落锤成交

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疯狂！155轮！昆山上演抢房大战

不是流拍

不是底价拿

是实打实被一群人抢出来的

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kb君来给大家划个重点

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👉 建筑面积：142.38㎡

👉 楼层：10/18

👉 起拍价：146.3万

👉 成交价：320.3万

👉 成交单价：约 22,496 元/㎡

👉 竞价轮次：155轮

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为什么这套房

能引发155轮死磕

溢价率高达118.93%

答案就四个字

差价太狠

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瑰丽江樾苑是昆山城西的次新盘，地段堪称王炸，2021年拿证开盘，143㎡四房本身就是小区主力改善户型。

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m@;X%w f<U  

当年同楼层、同面积段

新房公开价在 425-426万

首开人气火爆

想买房要锁资150万

短短36小时有2495人通过锁资

获得摇号资格的盛况历历在目

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如今法拍成交：320.3万

和开盘价比

狂降 105万

对于拍到的小伙伴来说

这不是便宜一点

而是少奋斗十年呀

*P5Xy@:  

就和现在二手房挂牌价比

也是相当划算

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说到底

这套法拍房这么火

是因为次新+城西+143四房

+起拍价低+含装修

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昆山不缺房子，缺的是

地段好、房龄新、户型能打

价格回到合理区的房子

这套瑰丽江樾苑

正好踩中所有条件

市场越来越理性

但好价格一出来

照样有人抢破头

转发！给更多人看看

282 m^ 2  

来源：阿里司法拍卖、瑰丽江樾苑等

昆山论坛综合整理

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本帖评分记录
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 37秒前
共1条评分 ，昆币+1

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在线卿本无情
级别: 昆山过客
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46
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只看该作者
沙发  发表于: 34分钟前 , 来自:江苏省0==
正儿八经的成交价也就320左右，法拍房还这价格？真是人傻钱多 c ]M!4.  
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