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楼主 发表于: 昨天 08:44
, 来自:江苏省0==
为进一步学习借鉴基层治理、社区服务等先进经验，2026年9月7日，新疆阿图什市社区干部专题培训班莅临东方华庭小区参观考察。东方华庭业委会罗斌主任对培训班一行的到来表示热烈欢迎。 东方华庭小区坚持以党建为引领、治理为根本、服务为依托，全力构建党建、治理、服务“三网融合”治理体系，实现党建引领下的社区治理、物业管理和业主自治良性互动。 作为昆山市第一个开展垃圾定时定点分类投放的小区，东方华庭小区在响应“推进垃圾分类工作”的过程中逐步摸索出适合小区自身实际的“集中时间、集中地点、分类投放”的模式，既改善小区环境，又确保了垃圾分类工作实效。 来到定点垃圾投放点，罗斌主任现场向大家介绍分类投放点的建设和运作情况。参观考察过程中，大家认真学习思考，积极提问互动。 在垃圾分类的工作推进中，江苏烨德物业明确主体责任，提前规划和布局，做好硬件和软件上的充分准备，同时积极配合相关部门开展宣传引导工作。为东方华庭小区垃圾分类工作顺利开展和推进提供了有力保障。 东方华庭小区治理效能的提升得益于“酬金制”物业管理模式的推行。“酬金制”模式下，物业缴费与小区公共收益全部归业主所有，合同履行及考核结果与物业企业收益直接挂钩，财务收支定期向业主公示。 这种透明度的提升，重建了业主、物管会、物业服务企业三者之间的信任。大家参与小区管理的自主意识增强了，邻里关系也更和睦了，物业服务管理水平不断提升，小区整体面貌焕然一新，业主的满意度也逐渐提升，物业费收缴率也从原先的30%左右上升到99%。 参观考察结束后，大家纷纷表示，现场教学十分直观，通过此次学习收获颇丰。回去后将借鉴这里好的方法，认真研究，行动起来。
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