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[我要求助]昆山珠地小区拆不动，每平方米估价涨了1000还嫌少？是居民太贪得无厌吗？ [复制链接]
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帅哥离线闲人688
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10楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
话说拿璀璨和熙悦不是蛮好的吗？19800拿核算的啊
楼中楼
  • 2023-03-24 19:13 用户名违规16: 想太多了，这两个小区是按备案市场价拿，近三万的单价去结算~
  • 2023-03-24 20:16 老朱zhujq: 璀璨地理位置好我们高攀不起！我们市中心（中环内中心地段）的房拆迁补偿二万不到怎么能买得起远离市区（靠近中环边缘璀璨及中环外围熙悦）市场价三万左右的房子！[s:316]
  • 2023-03-24 20:28 轻纱漫舞: 拆迁的时候给我们拆19820，买的时候按市场价买。[s:316][s:316]我上面写了的。璀璨和雅园市场价真建成了，不可能这么便宜的。房子越拆越小，越拆越穷，这才是大家没有办法答应的原因的。现在昆山每平方米低于两万的地方已经不多了，更何况这么好的环境和地段。
  • 2023-03-25 10:24 allan2400: 不是有拆迁，1.9都卖不到。
  • 2023-03-25 20:26 苏来刚: 你们拆迁给你们19200一平然后叫你们按市场价买？！说的简单点，如果你家100平的房子，拆迁给你们100乘以19200的钱？！
  • 2023-03-25 20:58 轻纱漫舞: 是这样哈，我们是90年代的第一批拆迁户，房产证上就是套内实际面积，没有公摊。拿我家举例，房产证上是80平，拆迁方来实测为81.5㎡。如置换房屋按1:1.25，就是81.5×1.25=101.9，如果拿现金为1:1.3，19820*1.3=25766元/平。争议点在于，如置换，我换110平米需补15万差价，去除公摊后，实际到手预计77平，等于花钱住更小的房子。如拿钱，在相近地段绝对买不到81.5平的房子，要么到远的地方买，要么房子变小。这就不符合拆迁法基本原则——不能使老百姓原来的生活水准下降。
  • 2023-03-27 12:53 江东陆逊: 听你这么一讲确实不合理。
  • 2023-03-27 14:43 路边的野桦: 二手房以25766元/平方的价格能卖的出去吗？
  • 2023-03-27 18:15 苏来刚: 这样啊，那确实不合理…其实最最关键的点就是公摊太多了
  • 2023-03-27 18:16 苏来刚: 不是这样说的，给你这点钱叫你挪地方，这个价格附近能买什么？！都要30000左右了
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doremi123 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-26
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美女离线拓跋玉儿
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刘诗诗
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11楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
类似地段红峰新村还是谦虚了，类似地段明明是森林别墅。低于8万绝对不要拆。
楼中楼
  • 2023-03-24 21:59 轻纱漫舞: 你这种阴阳怪气的论调完全没必要。刀不扎在自己身上是不知道疼的。什么时候要求公平公正，合理统一，变成一种值得被嘲讽的事情。房子本身不值钱，值钱的是地段。鹤岗的房子造的再好，它值钱吗？
  • 2023-03-26 18:10 haoshiyizh: 唉，是的，也是啊，想想这房子都老旧了，要是不拆迁不拆迁的话，真的并着不拆的话，倒掉的话，可就是一文不值了[s:286][s:286]
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ayomn001 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-25
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尘封z 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
elaine2011 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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帅哥离线天空之镜
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12楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
人心永无止尽
楼中楼
  • 2023-03-24 20:42 老朱zhujq: 站立不知弯腰苦[s:308]
  • 2023-03-24 20:47 彩彩y: 不要说这种话,事情不落到自己身上说起话来都是轻飘飘的。
  • 2023-03-24 22:02 轻纱漫舞: 那么你觉得什么样才能叫知足？是倒贴几十万，换一个更小的房子，叫知足呢？还是拿两万多块钱的价格，从市中心挪到郊区叫知足呢？如果是你，你会咋选呀？
  • 2023-03-25 19:32 天空之镜: 拆迁要贴钱换房吗？
  • 2023-03-25 19:32 天空之镜: 不能拿最贵的换吧！
  • 2023-03-25 19:33 天空之镜: 只是阐述，同面积，同地段，比较
  • 2023-03-25 19:38 轻纱漫舞: 其实我们的要求真的很简单，套内面积1:1置换，这个是拆迁的最低条例。或者拿钱也行，也应该符合周边市场行情。老房子是不值钱，但是不至于和周边差2万~3万一个平米。至于多余的面积或者装修，我们自己出钱，很正常。现在的问题就是倒贴钱最少十几万，多则几十万，换一个不如现在房子大小，甚至周边环境也没有现在好的房子。唉~都是底层的老百姓，那时候是农村宅基地，老房子拆起来的，不想到这把年纪了还要重新背债。
  • 2023-03-26 01:58 天空之镜: 理解[s:283]
  • 2023-03-29 15:32 xuqin80: 老百姓存点钱不容易你说这种没有人性的话小心被雷劈
  • 2023-03-29 15:46 天空之镜: 我没说什么坏话[s:292]赔偿不满意，可以继续谈，有不强制
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咔咔啦来的 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-26
madan 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-25
小冬8129 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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帅哥离线老朱zhujq
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13楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
领导们应亲临现场听诉老百姓的心声，民有所盼，政有所为！文件强调拆迁（征收）不能降低老百姓的原生活水平，补偿比例不能低于周边高品房的价格，这种补偿恳定不同意（己降低老百姓的生活水平谁愿意）
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xuqin80 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-29
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岸芷汀兰hui 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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14楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
谁求谁，先搞清楚，既然休息时间没人办公，那就继续等呗，真办事的，挨家挨户走访都是晚饭后
楼中楼
  • 2023-03-24 20:28 用户名违规16: 本来就是试探性拆迁，别抱太大希望了！
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岸芷汀兰hui 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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在线凭心论是非
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15楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
休息时间都休息 ，上班时间都上班 ，碰不到面 还拆个毛线
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cjabndyk 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-25
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帅哥离线奎爷
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16楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:广东省0==
这种越拆越穷
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今后赵 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-19
岸芷汀兰hui 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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美女离线彩彩y
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17楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
要么搬到别的地方，还要贴几十万去调一套实际面积还不如原来大的房子，除了是“新”房子，采光差、房型差。要么拿约2万/平的赔偿金自己去买约3万/平的璀璨，拆不起。
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岸芷汀兰hui 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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离线cpf
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18楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
老百姓在九十年代初就上当了，以为衣食无忧原来是要晚年负债
楼中楼
  • 2023-03-26 18:11 haoshiyizh: 就是玩的一出庞氏骗局，左手倒右手右手到都中手，现在终于倒不下去了[s:286][s:286]以前90年代的拆迁钞票，哪里来的都是卖场给外资土地得来的？
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yashiyozhang 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-29
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帅哥离线amigo_zhen
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19楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
开发区是出了名的抠。你别指望太多了。青阳港离高新区就2公里远，以为大家都是瞎子看不见别人是怎么拆迁的。
楼中楼
  • 2023-03-24 22:07 轻纱漫舞: 我们从来没指望太多，只不过是要求对方按照国家拆迁的法规办事，而不是想尽一切办法掏空老百姓口袋里的最后一分钱，老了老了，还背一身债。唉~
  • 2023-03-26 18:12 haoshiyizh: 开发区跟高新区能一样吗？开发区是奶牛啊！
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xuqin80 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-29
oumaiga 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-27
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岸芷汀兰hui 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-24
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