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[网友爆料]来谈谈二手房为何如此难卖，其实市场并非主因 [复制链接]
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离线欢欢爸

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40楼发表于: 2023-05-05 , 来自:江苏省

回燕人帅帅飞的帖子

燕人帅帅飞:
根本没谈到二手房难卖的主因上

主因就是中介卖房根本不上心，尤其不是自己的房源。
不是说的很清楚了吗文中。

楼中楼

2023-05-05 18:44 二千斤: 你这个分析也是奇葩理论。为什么房子不好卖呢？主因就是人看不到希望，没人为未知买单
2023-05-05 20:01 欢欢爸: 我说的是二手房，一手房不管怎么说还是能跑得动，无非就是去化速度问题。毕竟开发商会给营销团队压力，加上各种企划推广、渠道动作出去，只要有人推进这个事，效果就肯定有。而二手房现在是一潭死水，就是因为中介懒得推进。
2023-05-06 23:14 精拌拌: 我认识一个中介提到了想加盟平台所以我信楼主至于挂太高肯定想在保本的情况下賺一点
2023-05-07 06:54 二千斤: 主因不是更应该是房价太高，收入太低造成的？主要还是人口的下滑，经济发展已经进入瓶颈。人们对未来是失望大于希望。
2023-05-07 09:22 精拌拌: 我想说的主要是楼主讲的：房源给A中介，A再给了B，但A依然有佣金这种情况. 说白了，现在都是落袋为安，中介肯定是把心思放在房源上面，賺这个佣金. 这个应该是事实.

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huangrui1234	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-06
幸福如来	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-06

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离线假勇士

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41楼发表于: 2023-05-05 , 来自:江苏省

时局不稳，挣钱不易

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赵学磊	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-06
茫茫人海	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-05

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离线欢欢爸

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42楼发表于: 2023-05-05 , 来自:江苏省

回 skyshi123 的帖子

skyshi123:楼主，市场价如何定义？ (2023-05-05 16:29)

基本就是小区内的平均成交价吧，再根据你自己房子实际情况做些调整

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离线欢欢爸

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43楼发表于: 2023-05-05 , 来自:江苏省

回欢欢爸的帖子

欢欢爸:跟多人说没有不好卖的房子，只有不好卖的价格。
价格固然是一方面，我直接打个一折卖，还要中介干嘛，扔网上一堆人来，随便找个熟悉的中介办下后续手续就行。
其实，最主要还是要看中介上不上心，愿不愿意帮你认真的去推，另外，有些人的销售能力确实很高，仔用点心，只要房子不是 .. (2023-05-05 13:22)

都说了是市场价，而且买方肯定会还价，所以最后成交基本都是低于市场价的。高于市场价挂的那根本就是不诚意卖的。

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时间没有死	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-07
赵学磊	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-06
youziyouwei	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-05-05