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[楼市快报]有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来 [复制链接]

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在线羡鱼
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单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
昆山地铁沿线! <K=B(-~  
又有房子低于市场价抛出了! 6nWx>R<  
官方刚公开 #G , *j  
赶紧来看 `j!2uRFe>  

👇

01

昆山市玉山镇红峰新村 q V UUuyF  
62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站 HT,kx  
h3d\MYO)B  

图片 sc $QbOc  

建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

R;TEtu7  

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平 r(in]7  
]20 "la5  

图片

">vYEkZ3  

02

昆山市玉山镇森林半岛花园 ,8"[ /@  
15号楼1702室不动产(含固定装修)
C}P \kDM  

近地铁11号线共青站 c>i*HN}Z|  
`7qp\vYL  

图片 ^B!?;\4IM  

建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

k]/6/s\  
按照起拍价

该套房约29091元/平 $@qs(Xwr  
而二手房平台挂牌价为38911元/平
%M,d/4=P  
降了9820元/平 `jQ}^wEgu  
CpqSn/  
图片

cV_IG}LJ  

03

昆山市花桥镇绿地大道1339号 -z 5k4Y  
棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修) jme5'FR  
近地铁11号线集善站 3 cW"VrFy9  
B%g:Z  

图片 Nb!6YY=Ez-  

建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

F3 l^^ Mc  

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平 *JC{G^|Y  
降价5233元/平
hC, -9c  
WKIiJ{@L  

图片

G* ~*2>~  

都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两 HFx"fT  
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑 eW*ae;-  
>eTgP._  
而且红峰新村的学区 oJJ k  
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学 2SPFjpG8n  
妥妥的学区房 =O'%)Y&  
如果真的能低于市场价拿下 fYQi#0drn  
相当划算! i`nw"8  
图片

r=H\4%P4  
当然不止这几套 2au(8IWu  
还有以下这些房源 Nx (pJp{S  
大家不妨一起看看 $0S"Lh{  
“捡漏”的机会不能错过! j _9<=Vu  
pdha" EV  
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开发区

9"lW"lG!  

▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修) [O+^eE6h  
>\.[}th}  
图片 jKV?!~/F  

建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) zcWxyLifl0  
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▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修) D:vUy*  
lvJ{=~u  
图片 I+d(r"N1  

建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外) cTa D{!zm5  
6`";)T[G9  

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高新区(玉山镇)

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▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

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图片 $z,DcO.vz  

建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

g7LW?Ewr  

▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

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图片 RrpF i'R  

建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) <.(/#=2  
z slEUTj)  

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) u&_U CJCf  
j4SG A#;v  
图片 Bt7v[Ot   

建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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花桥

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▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

EEZ2Gu6c  

图片 7c]Ai  

建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

MV d 3*  

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

|< FCt-U  
图片 "jc)N46  

建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

4 bzn^  

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

i6:yNb ='  
图片 <a[8;YQC  

建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

6:tr8 X_  
▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

T<?BIQz(}  
图片

建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

`srZ#F5  

▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

GFa/9Bi  
图片 4^ 6L])y  

建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修) 5 t?2B]  
VX[!Vh  
图片 X@q1;J  

建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

>b?)WNk  

▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修) z ;Nk& <?  
R./6Q1  
图片 {1DYXKe  

建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修) []!r|R3  
YY~=h5$  
图片 f:&OOD o  

建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

Ht^2)~e~:  

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张浦

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▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

S)|b%mVwR  

图片

建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

7O^ S.(  

▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

NB +O;  

图片 2vQ^519  

建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

bu&y w~  

▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修) m e{SVG{  
HWOH8q{f!  
图片 K61os&K  

建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

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▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修) 'k Z1&_{  
ah9',((!  
图片 9G/2^PI  

建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) t+J6P)=  
}c5`~ LLK  
▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修) #zs\Z]3#  
VVl-cU  
图片 Y<fXuj|&  

建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

:?k=Yr  

▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修) ?+=|{{l  
yvisoZX  
图片 M )^9e?  

建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

f.^w/ GJO/  

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周市

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▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

MXV4bgltT  

图片

建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

!r0P\  

▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

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图片 Qo *]l_UO;  

建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

_u2  

▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) S]/ +n>  
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图片 *S_Iza #&x  

建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) ;}'<`(f&nX  
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▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

j)qh>y)  
图片 {U-EBXV  

建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外) |R/50axI  

AB\4+ CLV  

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陆家

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▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修) \hN2w]e  
RhmVHhj  

图片 @{lnfOESl  

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

6J+ZeBk??  

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巴城

mDf WR  

▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

%WN2 xCSf  
▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

!;Nh7vG  

图片 nB0 ol-<  

建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

0+pJv0u  

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千灯

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▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

q:.BY}X9  
图片 LWV`xCr8R  

建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外) =T$- #bA)  
]#n4A|&H  
▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

NLY5L7  

图片 K_n%`5  

建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

|Wk G='02  

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修) musxX58%  
5K{h)* *5  
图片 OhEL9"\<  

建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

Din)5CxFX  

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淀山湖

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▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

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图片

建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

UI;{3Bn  

Lai"D[N  

图片

55p=veq \  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

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拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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图片

cC.DBYV+-  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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图片

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3、先交保证金,再出价

GNOC5 E$I  

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

|3m%d2V*hF  

图片

9<S-b |!@  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

+)S X  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

|e&Kg~~C  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

q?&&:.H"?5  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

]mA?TwD  

这些低价房源中 q =6 Y2Q  
有你感兴趣的吗?

7i.aZ2a%  

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潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥在线毛毛1234577
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沙发  发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
这些多是欠银行钱的..
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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板凳  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍的拿不到房子 你负责吗
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
4668143 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥离线正阳桥l
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单身
地板  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
不可能,根本不可能,才降这么点!
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帅哥离线米斯特ryuu
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单身
4楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
我想问一下,如果拍到这些法拍房的话,原房主来死缠烂打闹事,怎么办?有人管么?
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离线踢他
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5楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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帅哥离线hollyhong
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6楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
当每家每户都有车的时候,地铁对房价的影响不大
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帅哥离线黎明1079
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配偶
单身
7楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
以前有个亲戚也是通过法院法拍了一套别墅,结果人家不肯搬,花了钱办了证却进不去,前后折腾了两年,还好这个亲戚是法院的,费了九牛二虎之力才搞定,把人都快弄出精神病来了
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kaschzhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-24
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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配偶
单身
8楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍房,没有背景的,你拍到也住不进去!
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