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楼主 发表于: 22分钟前
, 来自:江苏省0==
今天要聊的
是城西这一处低调开业的社区邻里商业街
说起来
它已经开业有一段时间
不少商铺也陆续进场营业
可直到现在
依旧少有人知晓
大多只有中大未来城及周边小区的住户熟悉这里
究其缘由
还是因为这段商业搁置了太久太久
它就是中大未来商业街
提起中大未来城这个小区
城西的朋友大多清楚位置
住宅交付快近十年
业主们盼了一年又一年
总算等到家门口的商业街正式落地
这份等待，属实漫长
城西作为昆山公认的宜居板块
居住人口逐年密集
这些年，片区内的商业项目也接连冒出
只是一个很现实的现象摆在眼前：众多商业里
真正能稳住人气的
也就万象汇、新江南生活荟这两处
其余不少街区
算不上冷清
客流却始终有限
大多只能依靠周边小区居民支撑
很难吸引跨片区的客人专程过来
中大未来商业街
也没能跳出这个框架
它依托中大未来城成熟大盘而生
从定位上就决定了体量不会太大
主打服务周边邻里
虽说已经入驻了不少商家
业态以日常餐饮、休闲配套为主
但不得不承认
它的地段条件十分优越
紧邻前进西路
靠近森林公园与文化艺术中心
区位底子很好
可惜受限于体量
辐射能力有限
也让一路之隔的西城后街处境更加微妙
西城后街本身客流就不算火爆
如今隔壁新增一处邻里商业
客源难免被分流
经营压力可想而知
而中大未来商业街
能不能把就近的居民留住
还要看后续的运营
说到底，能不能长久红火
关键要看运营团队如何持续激活街区
引进更有吸引力的品牌
靠特色留住本地食客与居民
慢慢积攒口碑
如今城西邻里商业越开越多
大家的选择也越来越丰富
各家商业体
都要找准自己的差异化优势
有的做一站式逛街
有的做就近便民
谁能贴合周边人的需求
谁才能在竞争里站稳脚跟
中大未来商业街
虽然起步低调
依然值得我们静静观望它后续的变化
来源：乔治的江南日记
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